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Administración de la construcción: Métodos de entrega de proyectos de construcción · Diseño-licitación-construcción

Cómo funciona el método tradicional de diseño-licitación-construcción, cómo se adjudican los contratos y dónde están sus riesgos y fortalezas.

Administración de la construcción · 26 preguntas

Prueba 3 preguntas

1. En diseño-licitación-construcción, ¿cómo suele vincularse el propietario con el diseñador y el constructor?

  1. Un solo contrato combinado que cubre a ambos
  2. Dos contratos separados, uno con cada uno
  3. Un contrato con el constructor, que contrata al diseñador
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Respuesta: Dos contratos separados, uno con cada uno

El propietario contrata primero al diseñador y después, por separado, al constructor, de modo que queda en medio de dos acuerdos independientes.

2. En diseño-licitación-construcción, ¿qué contrato une al arquitecto con el contratista general?

  1. Ninguno; cada uno contrata solo con el propietario
  2. El contratista trabaja bajo el contrato del arquitecto
  3. El arquitecto es subcontratista del constructor
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Respuesta: Ninguno; cada uno contrata solo con el propietario

Diseñador y constructor no tienen contrato entre sí; se relacionan solo a través del propietario y de los documentos, lo que puede volver la relación adversarial.

3. ¿Qué tan completo está el diseño cuando un proyecto de diseño-licitación-construcción sale a licitación?

  1. Documentos de construcción prácticamente completos
  2. Cerca del 60 %, en desarrollo del diseño
  3. Cerca del 30 %, en diseño esquemático
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Respuesta: Documentos de construcción prácticamente completos

Los licitantes deben cotizar un alcance fijo, así que planos y especificaciones están terminados antes de licitar; eso permite un precio firme a suma alzada.

El resto del quiz, unas pocas preguntas a la vez

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